关于建设爱晚和基金会合作的纽约长岛美国国际养生疗养中心的规划

除了在美国西部在的北加州建设温泉国际养生疗养中心外 我们在美国东北部纽约长岛地区建设爱晚和美国基金会国际养生疗养中心（附加佛罗里达冬季分中心）具有重要意义:

1建设美国纽约开发养生养老基地的重要意义

第一，美国纽约是世界的中心，全球的心脏，全球一百多国家都有人住在纽约。纽约是美国的文化，经济，金融中心，也是著名的医科大学，医疗中心，养老康复中心最集中的地方，同时可以辐射到 波士顿，新泽西州，马里兰等世界著名的医疗养老中心。长岛属于大纽约地区，在长岛建设养生养老中心，可以直接体验到美国的养生养老的经验，促进自身养老养生事业的发展。

第二．建设美国养生疗养中心与加州中心形成犄角之势，特别是邀请美国本地，中国和全世界的精英和普通百姓，短期吃住在这里，生活在这里，享受美国的清新空气和顶尖的西方疗养和治疗的医术 ，并将古老的中医的养生和医疗结合起来，将会为老人家享受最好的服务，为他们的延年益寿创造了最好的条件。

在这里，我们介绍美国的西医和它与美国长岛建设开发中心建设的关系。

首先，美国的西医在西方国家首屈一指,每年出自美国理疗的新药,新技术,新的医疗放放法不可胜数,美国每年推广使用欧洲新医药技术也是世界最多的国家之一.

然而，严格的美国和西方药品出口制度，使世界上最前沿，最优质的医疗技术和药品，不能及时进口中国和亚洲大部分国家，使得每年延误治疗，或拖延治疗，挽救治疗的案例多的不可胜数。

另一方面，西方和美加都强调，没有看病，就不能开具处方。如果私自开具处方，就违反了各州的治疗法律，医生因此就有吊销执照的风险。目前，我们的佛吉尼亚团队的医疗工作者，正在设计远程 治疗的网络，用偏远地区，提供检测和数据，然后通过视频的方法，在网上就诊，达到不出远门就可以享受高明医生诊断的目的。然而，美国的医疗制度决定的现状是，名医生大多客户饱和，并不愿意 接收更多的客户，缺乏著名医生的支持，这种创新的医疗方式就举步艰难，加上医疗保险制度和开具处方规则的限制，所以，远程治疗的困难是可想而知的，更不要说，跨国际的远程治疗，让互联网和 物联网把美国的先进理疗技术和药品及时传入中国更是举步艰难。

按照目前美国的医疗法律，比较可行的方法是，让符合条件

中国病人到美国直接就医，创建长岛中心，就是开辟了一个让全球老人和骨干到美国就医治疗的靠谱平台。

其次，我们看看美国的空气质量和中国的空气质量

空气质量关系到人的健康长寿，这已经是世界公认的并反复得

到验证的事实。中国政府正在用铁腕手段解决大气污染问题和生态保护问题，但是这个问题的解决是长期和逐步的，不可能一蹴而就。我们力争创造高质量的空气环境，保证他们安享天年，延年益寿 ，是基金会后备义不容辞的责任。美国，特别是长岛地区，是自然环境极好，空气质量极佳的地方，特别是0号出口地区，是全美富人最集中的两个地区之一，政府对于那里的居住人口和生意发展控制极 其严格，绝对不允许空气污染的情况发生。0号地区天然的生态环境，也为那里的居住人群的每天呼吸到新鲜空气创造了天然的条件。每天等待空气污染问题获得解决，其实就在贻误和损坏人的生命，与 其等待治理，不如让美国基金会尽早开发好美国养老基地，让老人家和前辈早日搬到或较长时间地居住到空气常年新鲜的基地，使他们及时地，长久地呼吸到新鲜的空气，使他们的健康长寿真正获得有 效的保证。

再有，与加州养老中心不同，长岛宁静靠海养老院与繁华的法拉盛中心车程只有半小时车程，与世界经济金融中心曼哈顿只有一小时的车程，与花费50亿美元正在扩建的拉瓜迪亚国际机场也只有半小 时车程，与肯尼迪机场也不过是一小时车程，而由纽约可以坐火车，坐公共汽车，坐飞机到美国和世界各地深度旅游，四通发达，非常方便。特别是纽约市和靠北面的麻州波士顿，首都华盛顿，靠近华 盛顿的马里兰和佛罗里达有许多著名自然景观和人文景观，有许多世界级的医院，杰出的医生，久负盛名的哈佛，麻省理工，耶鲁，康奈尔，普利斯顿，达特茅斯，滨州大学和几百座文化馆，世界级的 购物中心，这些天然的资源为打造美国的综合的，立体化的，对于养老和养生有着直接和间接影响，这就为打造具有全球化标志性的养生养老中心，创造了有利条件。

2介绍养老院基地内部环境

1.地点和环境：地处长岛西北角富人区，暂定名为0号养老基地。

长岛像一条大鱼,一头牵着大海一头牵着世界金融中枢曼哈顿,特别是据全美国华人中心法拉盛不过30分钟车程.长岛环境安静优雅,适于居住,治安良好,儿童学习,购物,误乐,度假和健身都十分方便,所 以一直评为美国最适合居住学习和休养的地区之一,美国历任多位总统和宋美龄,宋子文都曾长期居住在此地,0号基地地处长岛北岸(看地图红点处),靠近海湾,可以免于台风的袭击,纽约地区也没有地震灾 害的历史纪录,所以0号基地适合作为全球人员特别是中老年人,疗养和休闲消除紧张的可靠后方环境。

（红点为地图示意区）

（0号基地门口）

2.面积：125英亩=759亩（1英亩=6.072亩）

（0号中心体育俱乐部广场）

（高尔夫球场）

（0号走道）

（游泳池）

（宴会厅）

（体育俱乐部走廊休息室）

3.该地自1961年就已经建设了大型的高尔夫球场和8个网球场，露天游泳场的健身俱乐部，

4.该地处于长岛北部富人区，据说0号出口的居民和另一个出口的居民的资产总和占全美资产接近一半，可见该地区经济地位的重要性。该地大部分是绿草如茵的运动场地，还有一个面积较大的会所 ，包括大客厅，两个餐厅，酒吧，宴会厅，训练厅。目前一直在吸收建设俱乐部会员，每天还在正常的运作之中。

5.凡是在美国合法短期和长期居住的人员，都有参加美国医疗保险的权利，如果作为的短期或长期会员制成员，凡是缴纳了一定的会员会后，养生和疗养院都可以为会员办理美国的职工的短期医疗保 险，安排特定的医生为病人治疗，这样，可以大大减轻客户自费医疗的费用。

6.因为0号到纽约主要的医生诊所和高级的曼哈顿医疗中心的不过用30分钟到60分钟左右。基金会的医疗服务公司可以安排专属医生送医上门，也可以按照预约，由基金会派车直接将病人送到诊疗所 就诊。

7.我们在0号养老基地，创办最舒适，最先进的护理性房间，并购买全世界最好的先进理疗检测设备，建立最好的检测实验室，并安排最好的专业护理人员。使得0号基地成为了国际人员最心仪的护理 基地。

8.作为全套完整的设计，我们还可以居住在0号养老院的老年人，参加高尔夫球，网球，台球，羽毛球，兵乓球，保龄球，麻将，桥牌，游泳，瑜伽和各种健身活动。并开设中餐和西餐餐厅，和宴会 和演出活动，周末还可以开办专车送治疗和疗养病人去超级市场购物，到周边地区旅游参观，使大多数病人把0号疗养院当成是一个温暖的国际家庭。

9.0号还可成为全世老人和亲友修养的休闲的基地。

长岛镇政府允许0号基地建设33栋高档别墅型的疗养院。我们可以将这里设计成具有古典和现代化相结合，中国和西方相结合的养老院。

10.在养老院中，我们还可以建设高级工作人员的工作，内部开会和接待外宾的办公设施，

总之，建设美国东北部的养老院，可以使这里这里成为居住，办公，旅游，休闲，健身，娱乐和生活，具有综合功能的基地，也是位于美国西部的加州的温泉养生养老国际中心和美国东部的养生养老 中心相互配合，成为国际养生养老的会员制的老人会员多了一份选择，多了一个养生养老的基地。

3介绍养老院基地的外部环境

美国长岛与世界中心纽约市相邻半小时就可以到达纽约皇后区的中心法拉盛地区，一小时就可以到达世界心脏纽约大都市曼哈顿地区，这里有丰富多彩的世界各种文明的熏陶；

纽约的博物馆

丰富的博物馆文化纽约大大小小有各类博物馆几百个，最重要的博物馆有十座；

1. 爱利丝岛移民博物馆 Ellis Island-Immigration Museum

坐落在纽约港的爱丽丝岛，在1892至1954年间，约有一千两百万的下等客船和三等的轮船的乘客从爱丽丝岛经过。那些从纽约的港口进入美国的移民要在爱丽丝岛上接受合法的体检。在1990年，整修 一新的爱丽丝岛改成为博物馆致力于传授那些参观者那段移民的经历。

2. 美国自然历史博物馆 American Museum of NaturalHistory

这里有您需要知道的信息，用以计划你的自然历史博物馆之旅。自从1869年向公众开放以来，博物馆一直都在发展，成长。除了罗丝地球环境科学中心的天文馆和常规的展览以外，博物馆还举办循环 的系列新展览，于是总有新的东西展示给游客。

3. 古根海姆现代艺术博物馆 Solomon R.Guggenheim Museum

古根海姆博物馆是由著名建筑设计师法兰克.洛伊.莱特设计的，以其螺旋结构和独特的博物馆经历而闻名遐迩。每年在古根海姆博物馆轮流展出现代绘画，雕塑，以及电影作品。

4. 大都会艺术博物馆 Metropolitan Museum of Art

大都会艺术博物馆收藏有超过200万件的各个历史时期来自世界各地的艺术作品。在这里你可以能够用上数年时间来研究博物馆广泛的收藏品,但即便是只有一个下午的参观时间,展览中大量陈列作品 也会给你留下深刻的印象。

5. 纽约现代艺术博物馆

由蒂莫西•赫斯利创办于1929年，作为第一个专门的纯粹的当代艺术的博物馆，现代艺术博物馆致力于在现代艺术作品中令人印象深刻的收藏。

6. 贫民房屋博物馆

这座博物馆只能在引导下去游览，游客们从下东区贫民房屋博物馆可以看到过去移民的住宿状况，他们也提供西班牙语和美国手语的导览服务。

7. 美国移动影像博物馆 Museum of the Moving Image

美国移动影像博物馆侧重于电影，电视和数字媒体，及其对文化的影响和社会。位于皇后区的阿斯托里亚。博物馆附近有很方便的地铁，与曼哈顿的纽约历史学会距离很近。

8. 纽约历史学会 New York Historical Society Museum

在中央公园西侧纵览第77街，纽约历史学会坐落于此,它为游客提供了参观展现纽约历史的收藏品的机会。这些收藏品包括蒂凡尼的灯具，装饰物，绘画，和家具。

9. 惠特尼美国艺术博物馆 Whitney Museum of American Art

号称是世界上所有博物馆的二十世纪美国艺术作品的概括总的看法在，惠特尼永久收藏中有12,000张绘画、有雕塑、有印刷品、还有图画和照片。

10. 古柏惠特博物馆 Cooper-Hewitt National Design Museum

这是唯一一座的专门致力于历史和当代设计展览的美国博物馆。参观者可以在这里探寻探索设计的本质和设计对我们的生活的影响。

金融中心

包括代表性的金融街区，铜牛和久负盛名的纽约证券交易所

医疗中心

纽约最好的五大医院

1、纽约哥伦比亚和康奈尔长老会医院 New York Colombian and Cornell Presbyterian Hospital

纽约医院建立于1771年，是康奈尔大学医学院的附属医院。长老会医院建立于1868年，是哥伦比亚大学医学院的附属医院。1998年1月1日，纽约医院与长老会医院正式合并，组成纽约－长老会医院， 成为纽约州规模最大、学科最齐全的医院。两所医院在合并之前都具有悠久的历史，在纽约大都会地区享有盛誉。拥有14773名雇员，5083名医生，2224张病床。收治病人超过11万人次，手术48264例。 门诊145万人次，急诊近20万人次，门诊手术70280例。

2、纽约大学医学中心 NYU Langone Medical Center

纽约大学朗格尼医学中心坐落在纽约市，有167年的历史，是首屈一指的生物医学研究.医学教育和医疗保健中心，纽约大学的医生和研究人员在实践科学的治疗上贡献卓越。目前中心设有：纽约大学 医学院瑞斯克康复医学研究院（RuskInstituteofRehabilitationMedicine）、纽约大学医院关节疾病（NYUHospitalforJointDiseases）、纽约大学癌症研究所，纽约大学儿童亚牛中心和纽约大学心脏 和血管研究所。

3、西奈山医疗中心 Mount Sinai Medical Center

西奈山医学中心由西奈山医院和西奈山医学院组成。西奈山医院是美国最顶尖的教学医院之一，而西奈山医学院在科研和教学方面的强大实力也为国际所公认。2008年10月西奈山医院与中南大学湘雅 三医院建立协作关系，联合攻关微创外科（包括微创手术治疗2型糖尿病）和肿瘤外科新技术。西奈山医院始建于1852年，是美国历史最悠久和最大的教学医院之一。医院以其在临床治疗、教学和科研方 面的杰出成绩而闻名于世。目前，医院有病床1，171张，医务人员1，800多名，为患者提供临床和住院治疗。西奈山医院拥有多个重点项目研究中心，包括微创手术研究中心，肿瘤研究中心，胃肠道疾 病研究中心，心脏病研究中心，心血管疾病研究中心等。

肿瘤研究中心提供多项服务内容：

1）肿瘤治疗中心-该中心主要的服务对象是门诊患者，负责协调对患者的诊断、治疗及家属的安置服务。服务内容包括医学化疗、放射、外科手术、骨髓核干细胞移植、对成年人和儿童的临床试验；

2）癌症治疗-西奈山医院在癌症预防、诊断、治疗和疗效方面的技术都是最先进的，医院专业化的医师团队和精湛的医术为乳腺癌、结肠癌、胃癌、直肠癌、肝癌患者提供高水平的服务；

3）癌症患者临床试验　－　临床试验是试验药物的方法，医院患者为医药科学的每个领域做出了巨大贡献，医院设立专门机构对所有的临床试验进行回顾、审查和批准；

4）微创手术研究中心，90%的腹部手术通过微创方法完成。

4、癌症医疗中心 Memorial Sloan-Kettering Cancer Center

纪念斯隆-凯特琳癌症中心概况美国纪念斯隆-凯特琳癌症中心(Memorial Sloan-Ketterlin Cancer Center,下称Mskcc)是世界上历史最悠久(127年)、规模最大的私立癌症中心,在2010年《美国新闻与 世界报导》全美癌症专科医院中排名第二。Mskcc的前身是1884年由JohnJ．Astor夫妇等共同建立的纽约癌症医院，最初座落于曼哈顿上西区。1936年，JohnD．Rockefeller，Jr向医院捐赠了约克街 （YorkAvenue）的一片土地。该中心长于乳腺癌的诊治，该中心收治的乳腺癌患者数量占全美各医院的首位，其保乳手术也居于全美第一位，妇科肿瘤也非常强势。该院在肺癌、结直肠癌、胃癌等领域 也国际领先

5、特种外科医院 Hospital for Special Surgery

美国特种外科医院（HSS）是全美排名第一的骨科专科医院，成立于1863年，目前每年完成超过25000例骨科手术。HSS同时也是全美完成髋、膝关节手术最多的医院，年关节置换病例数超过8000例， 理念先进，临床经验丰富。

纽约的大学

纽约州立大学

纽约州立大学（StateUniversityofNewYork，SUNY）是美国纽约州的一个由很多家大学组成的大学系统，不是一家独立的大学。纽约州立大学最初于1816年成立于纽约波茨坦，随着各个州立大学的成 立，直至1948年纽约州立大学系统才趋于完善，现在该大学系统由64个学院组成。

纽约州立大学系统是世界上最庞大的高等教育系统，也是美国最大、最全面的州立大学教育系统。目前，纽约州立大学共有64个分校，拥有近47万在校学生，能为学生提供各种类型的教育机会。国际 学生比例占学生总数的7.7%，整个学校系统有8万多教职人员，74%的课程由全职教师执教。从1949年至今，SUNY的毕业生已经接近300万。此外，学校创建了全美最大的远程教育项目之一，提供4,000项 课程以及60项学位和证书项目，共有70,000学生正在接受学校的远程教育学习。

纽约大学（NewYorkUniversity）

纽约大学是一所位于美国纽约市曼哈顿的研究型私立大学。主要的校区位于曼哈顿格林威治村的附近区域，以华盛顿广场为中心。学校于1831年成立，今日已经成为全美国境内规模最大的私立非营利 高等教育机构，在各类大学排名中均名列前矛。纽约大学目前拥有33名诺贝尔奖得主（参考至2006年诺贝尔奖得主最多的大学），3名阿贝尔奖得主，9名美国国家科学奖章得主，16名普利策奖得主，19 名奥斯卡金像奖得主（全美大学中最多）。此外，还拥有多名艾美奖、托尼奖、麦克阿瑟奖、古根海姆奖得主。

哥伦比亚大学

哥伦比亚大学（ColumbiaUniversityintheCityofNewYork），简称为哥大（Columbia）。哥伦比亚大学是一所位于美国纽约曼哈顿的世界著名私立研究型大学，于1754年根据英国国王乔治二世颁布的 《国王宪章》而成立，最初名为国王学院，1896年正式更名为哥伦比亚大学（1784-1896为哥伦比亚学院）并迁到目前所在的晨边高地(MorningsideHeights)校园，属于常春藤盟校，是美国大学协会创始 成员。哥大是美国历史最悠久的五所大学之一，共有98位诺贝尔奖得主，居世界第二位。哥大校园里还走出5位美国开国元勋，奥巴马、罗斯福等四位美国总统，和34位各国元首、首脑，10位美国最高法 院大法官。哥伦比亚大学拥有世界一流的法学院、商学院、医学院、新闻学院等，其新闻学院颁发的普利策奖（PulitzerPrize）是美国新闻界的最高荣誉。1767年哥伦比亚大学授予了第一个医学博士学 位,这也是美国历史上第一个专业博士学位。哥伦比亚大学是美国重要的研究机构之一，是北美第一个实现原子核裂变－曼哈顿计划的诞生地。

购物中心

时代广场

时代广场（TimesSquare，又译为时报广场）又称“世界的十字路口”，是美国纽约市曼哈顿的一块街区，中心位于西42街与百老汇大道交汇处。时代广场附近聚集了近40家商场和剧院，是繁盛的娱 乐及购物中心。这里也是纽约市内唯一在规划法令内、要求业主必须悬挂亮眼宣传版的地区。时代广场还是《早安美国》（GoodMorning,America）的直播现场。

曼哈顿35街梅西购物中心

第五大道购物区

纽约的第5大道大家都知道，满大街的名牌店铺，川流不息的人潮，但是我想说的是，其实纽约的购物圣地并不是第五大道，正因为他的名气，所以局限了他的个性，就如同北京的王府井，他所呈现 是大众性和包容性，所以个性缺失是无可避免的。正因为此，SOHO的出现奠定了纽约在潮人心目中的时尚地位。到这里的顾客不是单纯的品牌追逐者，而是特色商品的淘金者。在这里，你很少能看到五 大道那些穿着皮草，拎着BIRKIN的贵妇，更多的是为个性而一掷千金的艺术家和追求个性的时尚青年。 

搜狐购物区

SOHO的独特之处在于，它既不是纽约第五大道那样高楼耸立、名店云集，以高品质、高价位名闻于世的商业区，也不是以音乐剧著称的百老汇和时报广场区，不是左右世界金融命脉的金融区，也不是 那些大把赞助在握的高高在上的博物馆区。它不是艺术区，艺术却无处不在。它是商业和艺术充分融合的区域，是富有个性的、有着深刻文化内涵的商业区，是时尚的代名词。这里的每个商家都使出浑 身的解数显示自己商品的个性和艺术品位，就连那些国际知名品牌的服装店也不得不迎合这种气氛，专门为区内专卖店设计专门的服装，而不是任何一家大商场或卖场里随处可见的大陆货。在这里也给 孩子他爸买到一件超赞的PRADA羽绒服

奥特莱斯购物广场

WoodburyCommonPremiumOutlets位于美国纽约州中央山谷、纽约市以北1小时车程处，是美东最大的Outlets，常年吸引着本地居民和来自世界各地的消费者。内有220多家店，品牌齐全，特别是有很 多在别的地方很少出现的欧洲一线大牌，比较出名的有Gucci、迪奥、Burberry、范思哲、Prada、Dolce&Gabbana、Fendi、JimmyChoo、MaxMara、GiorgioArmani和Ugg。很多人都是来过这里才知道 ，原来这些品牌也有工厂店。此外还有很多二线品牌，如CK、Tommy、Coach等，不胜枚举，工厂店常年提供25％到65％的折扣。

大名鼎鼎的Woodbury估计是在中国知名度最高的一家奥特莱斯了。这家奥莱以规模巨大闻名，有人说逛三天也逛不完，这个说法可能有些夸张，但是一天是绝对不够用的。顾客基本不可能一次认真逛 完，即便是走马观花，也得花上几个小时。而且基本上来这里购物的人，都是准备要买很多东西的，要不然，谁会跑这么远来呢。大部分人都是准备好箱子直奔这里，或者是直接在奥莱买箱子，甚至都 不知道著名的西点军校就在附近，可以一并参观。来这采购“时间紧、任务重”，最好事先做足准备功课，来了按照预订计划直接走到目标商店采购，否则会让你逛到腿软，看到眼花，还不知道该买什 么才好。其实，购物是个体力活，还是重体力活！

目标网络购物区

TrgerOutletsRehead超市

法拉盛中心

法拉盛是纽约皇后区最繁华的商业中心，也全美国华人最集中的居住有华人五十万人在此常年居住，流动的人口更是可观。华人的医疗中心，华人的各种商场，超市，餐馆，密密麻麻，星罗棋布，在 美国形成了汇聚中国五彩斑斓的餐饮文化，宗教文化，古董文化，旅游文化的隗宝。同时法拉盛中心又紧邻长岛养老院的地址，是养老院开展各种活动的理想场地。

纽约的旅游胜地

尼加拉瓜瀑布

尼加拉瓜瀑布一般指尼亚加拉瀑布（加拿大和美国交界跨国瀑布）

尼亚加拉瀑布(NiagaraFalls)位于 加拿大 安大略省和 美国 纽约州的交界处，瀑布源头为 尼亚加拉河，主瀑布 位于加拿大境内，是瀑布的最佳观赏地；在美国境内瀑布由月亮岛隔开，观赏的是瀑布侧面。同时，该瀑布也是世界第一大跨国瀑布。

尼亚加拉河的水流冲下悬崖至下游重新汇合，在不足2公里长的河段里以每小时35.4公里的速度跌荡而下15.8米的落差，演绎出世界上最狂野的漩涡急流，经过左岸加拿大的昆斯顿、右岸美国的利维 斯顿，冲过“魔鬼洞急流”，沿着最后的“利维斯顿支流峡谷”由西向东进入 安大 略湖。

尼亚加拉瀑布与 伊瓜苏瀑布、 维多利亚瀑布并称为世界三大跨国瀑布。^[1]

五指湖

美国纽约州中西部五指湖(芬格湖FingerLakes)群是由一组湖区狭长、长短不一的冰川湖组成，形似手指，也译手指湖或五指湖，不过这里的湖并不止五个。其中，面积最小的是，只有2.6平方公里， 最大的为，面积分别为172.1和175.4平方公里。

在长岛建设开发养老院可以直接间接辐射到纽约的经济文化，旅游购物和医疗护理，进而影响到养生养老事业，使全世界的人愿意到这里度假，疗养和养生，使他们的一生过得更加辉煌和有意义。

4开发规划

根据镇政府的规定，养老院可以保留原来的锻炼场地，可以建设35座宽阔的别墅型或低层养生基地和内部服务机构。

基金会初步设计的规划建议如下：

1，具体计划

1）359亩，建设10栋舒适豪华的三层别墅疗养院，每一座别墅的占地面积为3亩，共建10座占地30亩地，。还有每座别墅隔开的过道约59亩总计约359亩。

2）200亩继续整修翻新原有的高尔夫，网球，游泳和会员俱乐部。

3）100亩建设别墅管理办公室，餐厅，医务室，保卫用房，电子监控室，停车（游艇）场，车库等办公区用地

4）100亩，建设大围墙，中围墙，小围墙和大小道路和隔离区域

2.关于建设疗养生别墅的建设

根据我们的设计，建设大生后方基地要有百年大计，养老别墅的设是五星级目标应当是：

“最安全，最清洁，最别致，最舒适，最先进”，达到“五最”目标

第一，最安全-防盗，防恐，防火，防燃气泄露，防辐射，防地震，防海啸，防毒气

1）为了防盗，将在整个基地建立三层红外线电网，做到24小时电子自动监控，电子自动报警和人工监控相结合机制。

在最后一道门口和主要窗户上电子指纹，脸谱的识别装置。做到没有允许进入的人没有任何机会进入到别墅内部。

2）为了防恐，在别墅中将安装放弹玻璃。别墅的顶层玻璃也要安装防弹玻璃。

为了防止空中的恐怖袭击，将建立别墅的雷达系统，24小时全天监控来自空中的恐怖袭击，并做到提前20分钟发出警报和启动提前防范处理机制。

3）防火，要准备和安装精确的防火器材和仪器，保证任何容易发生火灾的苗头发生，一旦出现事故又可能及时隔断火源首先人生命的安全，同时要尽量保证财产不受或少受损失。

4）防燃气泄露，主要是防止煤气泄露造成的人们呼吸困难或窒息的危险，同时更要防止煤气爆炸，危机生命和财产的损失。

5）防辐射：A）主要是防止墙壁油漆的笨（C6H6）超标

B)避免使用节能灯（8伏内节能灯，在6米内显示超过安全值每米1600多伏特）与核辐射。

C)玻璃窗将使用外面看为乌黑或墨绿，墨兰色，里面向看外为白色；

D)外来天然大理石也具有相当的辐射，要求我么严格选择建筑石材；

E)地板的选择要特别注意甲醛含量的释放标准，严格家庭控制空气甲醛释放含量对于住户的人体健康的影响。

F)同时在地下室的设计中，安排防止抵御可辐射的特别空间。

5)防地震：尽管长岛没有地震记录，但是为了预防万一可能发生的地震，将在地基和设计中，充分考虑地震的因素，做到建设可以防止八级地震的建筑设计。

6）防海啸：为了防止海啸的发生，主要是将别墅的第一层基建在高于地面2-3英尺的高度，并通过建设台阶将第一层高度确立。

7）万一外边发生停电，停水事故，就会影响别墅区的安全，所以在设计中，必须事先防范，办法一是购买德国西门子发电机，可以临时发电而且机器，而且机器转动为静音没有噪音。办法二，设计 小型太阳能发电机。为了防止停水，建议在基地中开凿地下水＃，或建立基地水塔长期储备水资源和过滤设备。

8）防毒气：首先是在39号基地和每座别墅内建立空气质量检测仪器，一旦超标就能及时报警，对于外部恐怖分子突然袭来的毒气弹所释放的毒气，一方面要预先备好放毒气的面罩和衣服，可能给一 方面将老人和妇孺及时通过自动装置将他们转移到防辐射的安全屋内，以保证不受或少受毒气的危害。

第二．最清洁

长岛0号基地处于自然环境优美的，人员较少的安静区域，空气质量长年微尘低于2.5每立方米的水平，但是如何保持室内的清洁，仍然是建设别墅十分重要的任务。

1）为了保持清洁能源，主要目标是保持室内空气的持续流动，应当是使用当前的室内流动的新设备，并把这种设备预先放入设计规划中；

2）降低烧饭煤气的使用，影响室内空气的主要来自烧饭，炒菜的煤气，减少使用煤气，或是将厨房和大厅分开是我们的重要目标。

3）墙体，家具的涂料要经过严格检验，保证毒气不能在室内传播

4）暖气和冷气要保证能源的清洁

5）卧室是保证清洁空气的重要空间监护地区，必须加快研制和使用的绝对安全性。

6）厕所的臭气排放也是必要，需要购买先进的马桶臭气自动排放设备排除。

7）居住人群穿过的脏衣服的放置要有特别的处理。

室内的空气质量，居住人员呼吸系统影响很大，当前中国癌症病例中，肺癌已经上升到所有癌症的第一位，为了健康和长寿的需要，清洁一定要放在重要位置。

8）垃圾的处理要及时，防止细菌和腐烂气体的传播。

第三最先进

1）学习比尔盖茨的房屋设计方式，客户只要按动电钮，墙上的壁画就可以随时变动

2）房间的温度和光线可以随意自动调节，采用了高科技传感系统来让客人监控室内的环境和灯光，当客人来访时，他们会拿到一个可与房屋内传感器进行交互的小设备。客人们可以输入自己喜欢的 温度和照明，当他们在房屋内走动时，温度和照明会自动变化。

3）而无论客人走到哪个房间，音乐都会跟随着，隐藏在墙纸背后的多角度，多频率，多风格扬声器，可以给你一个适合的温馨选择。

4）大厅和卧室的灯具，包括吊灯，壁灯，台灯，床头灯的灯光颜色，强度，光线照射范围，可以有多种选择方式，随着别墅主人需要可以人性化地调整和改变。

5）三层和二层电梯的设计可以通过遥控处理

6）针对别墅上年纪的人员，身体行动不便的人，还有孕妇和小孩，设计家庭机器人，主要解决在没有专门人员看护时，可以及时解决吃饭喝水，走动上厕所问题。

7）建立24小时方便的警报系统，当别墅发生突发情况，可以随时随地通知别墅的警卫人员和当地紧急救护部门，消防部门，电力供水供气部门，消防部门，电力水管维修部门，及时赶到处理。

第四最舒适

1）提供最舒适的睡床，沙发，单人沙发，座椅，和办公桌，餐桌。目标是人性化，可以调整角度，做到最适合，最温馨。

2）设计，提供最适合的桑拿浴，蒸汽浴，和具有按摩效应的双人浴缸，使别墅居住人员具有最好的保健条件

3）选择最好的双层窗帘，做到冬天和夏天均可使用，不仅可以保温保湿，也可以保持晚上睡眠的安静

4）除养老院工作人员可以提供餐饮服务，还为各家别墅人员提供专门的餐饮师傅，一旦电话预约，专门师傅就可以提供24小时餐饮服务。

5）养老院安排公司健康营养专员，每月到个别墅了解和宣传养生的知识，并且根据不同人的状况，为各种人提供咨询服务。

6）每月根据入住人员和家属的要求，安排专门医生到0号看护别墅主人和亲属。

7）特殊情况，由基地服务人员安排专车和专门人员陪护病人看病

8）别墅发生不能解决的，需要帮助的问题，都可以24小时告知服务公司，委派专人帮助解决。

9）疗养院安排专门人员为入住客户提供购买服务，有特别需要需要帮助的，服务人员可以帮助购买，或陪同购买。

10）每年春天，夏天和冬天，服务人员都安排别墅人员到美国或世界各地安排旅游服务。

第五．最别致

主要是用最现代的设计，将西方的建筑风格与现代发展趋势

合起来，设计出最好的建筑风格，最豪华的建筑式样。

因为中国的基地建设已经足够反映了中国的建设风貌，在美国

建设大生后方基地，应当体现西方的建筑风格。

1）以下是西方别墅建设的典型样式

法国和意大利风格的样式

地中海风格

2）房屋外部建设样式

3）外部内部游泳池样式

4)内部结构

5）0号佛罗里达冬季生活基地海滨和房屋图样（作为北加州和长岛的冬天养老院的另一个活动场所）

设计各具风格的高档，中档和低档不同风格别墅

2.重新装修现有的高尔夫球场，网球场，游泳场，并重新改造和休建室内的网球场，游泳馆，羽毛球馆，台球馆，乒乓球馆，保龄球馆和麻将馆和瑜伽，建身房。

在原有的两个餐厅基础上再建设西餐馆和中餐馆，酒吧和重新装修宴会厅。估计占地300亩

3.开放健康科学的睡眠环境

人的一生的三分之一的时间是在睡眠中度过的，睡眠的好坏决定人的生活质量和人的长寿人生。

我们采取的是开发出更多的符合人体工程学的寝具用品。产品通过床架，排骨架，床垫，枕头和床上用品的分散压力，事先整个系统的量身定制，人体呵护，舒适和品味的完美结合0号基地的人员提 供全新的前所未有的舒适睡眠。

我们计划邀请久负盛名的DeRucci品牌的公司来完成这个设计。Derucci公司与全球知名的瑞士DOC,比利时Artikat,RAKO,德国的Otten,意大利Figino寝具S.R.L和兰得伯尼TonioLamborghini是长期合作 伙伴，专卖店遍布全球2200多个专卖店和提供个人定制化服务。

3从全球气候不同变化生活适应需要出发，建立0号冬季佛州海滨生活基地

我们应当十分清醒地看到，全球气候变化越来越不正常，而且越来越显得没有规律，不可捉摸，已经成为全球气候的新常态。尽管联合国和各国政府设法应对，但是短时间，仍然不可能根本解决问题 ，大生的基地必须面对这个严肃课题，从未来着眼，从现实着手，提早冷静应对，佛罗里达夏季漫长，冬季十分温和，全年月平均温度摄氏19度，全年平均降水量128到66厘米之间，飓风相当少见。佛州 地处美国南部，空气十分清新，人口远少于中国海南岛，非常适合老人冬天生活，避免老人冬季和春季疾病高发期对他们的伤害，有益于健康长寿。所以，从四季综合发展需要出发，应当购买佛州的海 滩和购买或建设五到十栋别墅。成为加州和长岛0号的冬季生活基地，让所有家庭，所有老人，妇孺的健康和生活在适应四季变动，特别应对当期和未来全球气候越来越不正常的变化中获得平衡。这是每 个聪明的大生人不可回避的，需要超前解决的严肃课题。

4.建设内部服务机构，将保证硬指标和保证软指标，有机结合起来

我们始终认为如果建设好硬环境0号只是设计完成了一半，为了建设好0号，必须要在软环境上加强0号的建设。

所谓软环境，就是要在对人的服务质量上，做到最热情，最细心，最周到，最有超前性，使住在别墅的各个家庭和主人不仅有一个安全舒适的感觉体验，而且有一个温馨的生活体验。

所谓软环境，最重要的是从人性出发，一切为了人的需要，满足人的需要，提高人的需要层次，引导人的需要向更高，更好，更健康的方向发展。

1）从人的不同需求出发，别墅的外装修和内装修都要在事先征求别墅主人兴趣，喜好和需要出发。最终做出不同的设计。例如不同人对于客厅，浴室，浴缸，厨房，冰箱的要求均有不同，对 此都要尽量从个人情况出发做出让别墅主人满意的设计。

2）建设内部为别墅人员服务的专门机构，配合建设一个理疗中心，康复中心（三张病床），医疗试剂检测中心和仪器检测中心，并配套建设一个洗浴中心和按摩，美容，指甲保健中心。

3）养老院将配备专门的营养健康专员，每周，每月到户服务，直接了解别墅人员的健康，饮食，睡眠，生活习惯，并提出具体的建议，一旦别墅主任需要，健康顾问将直接安排服务。

4）服务中心将聘请专门的厨师提供餐饮服务，除了提供食堂定时的菜饭服务外，专门的厨师还可以24小时，提供别墅主人的点菜服务，并可以及时上门送餐，还可以直接到各家庭，提供家庭 宴会，孕妇，病人，老人和小孩的中西餐饮服务。

5）养老院可以提供生活用品和副食品的采购服务。

6）养老院将建设“营养超市”，为别墅提供体别的营养食品服务。例如可以提供全世界的营养食品，也提供公司聘用的专家自身研制的“4：1蓝莓饼干”“6：1 的枸杞子饼干”等等，可以提供别墅人员随意挑选的营养和生活用品。

7）养老院提供专车和司机，为别墅人员提供接送，采购，旅游和接待服务。

8）帮助选择别墅人员看病就医，陪同翻译，或联系医生到别墅看病，都可以由基地工作人员负责。

9）养老院提供24小时安全保卫服务，一旦别墅发生特别情况，别墅也可以随时通知基地服务员和周边警察局，提供具体的服务。

10）公司准备好养老院的房车，卡吉拉克长车，非常迅速的，或是30分钟就可以到达长岛飞机场，或40分钟达到拉瓜迪亚国际机场可以为别养老院的入住老人提供陆地，水上和空中短距离或长距 离以至到国际任何国家的紧急或其它服务。

养老院房车

养老院游艇

养老院长车（2015林肯和卡迪拉克）

11）养老院的服务中心，还可以提供园林，花房，泳池，金鱼缸，喷水池维护，电灯水管电力维修，体育中心等服务工作。专门聘请中西餐特级厨师为所有工作人员提供一般和特殊制作服务 ，为此将建设占地100亩的服务中心。并相应的建设一般工作人员住房十套，使所有服务人员安居乐业，全心全意地为别墅提供全方位的软服务。

综上所述，整个养老院建设力图将实现“五大突破”

1.提供最安全，最舒适，最贴心的当今世界“独有的”别墅群软体和硬体环境设计，建设和全方位服务

2.提供当今世界最先进的，超前的第一流高科技服务，该经得住时间和历史的考验

3.提供最好的人性服务，立足全方位的实现“个人定制化”服务

4.经得住可以预期的所有“万一”的考验，设计和建筑具有超前

和万无一失的充分实际准备

5.成为当代最先进的别墅群，将会被后人堪称为世界别墅群的经典之作。

“唯一性”“超前性”“个体性”“万一性”和“经典性”将是大生的0号养老院当前在世界软硬件的建设史上的五个最大突破点。

4关于建设规划

1，建设规划

估计首先是有整体规划，包括三大部分：养老院建设，内部服务机构和健身俱乐部两大块工程。

别墅的建设根据别墅的风格，质量要求和客户需求，建造成本会有不同，

2实施具体步骤：

1）具体向镇政府了解体地使用要求，地税和建设批准程序

2）请律师和质量师了解土地范围，土地质量。

3）勘察土地和周围环境，了解当地建筑师的要求

4）审查规划，确定设计规划主要思想

5）勾画设计图，推演沙盘

6）决定设计师（可寻求二到三家房屋设计公司和两至三家内装修和特殊高科技公司），并完成政府楼宇局审批手续。

7）寻找开发商，确立完成时间表

8）分三阶段建设养老院

9)设计装修体育场馆

10)设计建设服务中心

11)外部建好后，着手内装修

12)设计半年，全部工程在两年半内完工。

综上所述，建设爱晚中心和美国基金会合作的长岛国际养生和疗养院，使美国东部，西部和南部养老养生事业，融合起来，形成一个与养生养老综合配套的国际工程，这必将对于改善和提升全球的文 明和健康水平，做出重要贡献。

我们深刻体会到：中美两国的养生养老事业在全球化的布局中，具有举足轻重的地位；

第一，与世界多国相比，在这两国中开展旅游养生养老事业，最安全，最安心。

第二，在中美两国中，有助于养生养老的法规最齐全，例如在美国游人和度假的人员，满足一定条件，都可以办理医疗保险，发生疾病，无论国籍，无论有钱与否，都能及时得到救治而无须事先缴纳 医疗费。

第三，美国和中国都是地大物博，东西南北中都有明川大山，丰富多彩的景观，是全球最梦寐以求的养生养老的度假养老的圣地。

第四，到目前为止，与中国相比美国的空气质量更为优质，而高质量的空气中，充满大量的负离子，这对于人的身体健康，延长寿命，具有至关重要的意义，在美国养老，可以置身于老人赏心悦目， 精神愉悦，促进身心健康长寿的环境。

第五，利用基金会自已拥有的美国土地和先进的农业，可以发展无公害，自已养殖的蔬菜和瓜果，海产以及鸡鸭鱼猪牛羊业，利用基金还所属的新世纪集团发展自已大豆，玉米，燕麦，荞麦等五谷杂 粮养殖业，种植无公害瓜果蔬菜，有益于丰富健康的养老院人员的营养。

第六，美国的营养学非常发达，营养学研究富有创建，我们与美国营养学全国委员会有广泛的联系，可以安排营养学会的人到养老院上课研讨，这可以作为老人大学的一部分美国课程，这就丰富了养 老院老人大学的内涵。

第七，世界的温泉很多，但是利用加州丰富的温泉，作为度假资源，作为度假和医疗的温泉水加以改造，形成各种形式的温泉，治疗各种病症的温泉康复方式，这在世界是首屈一指的，这将成为世界 第一的温泉度假和养老的圣地。

第八，加州养老院距离中心城市比较偏远，而长岛养老院距离法拉盛中心和曼哈顿中心很近，加上佛州附属中心配合，三者相得益彰，形成冬夏常宜，四季适宜的度假养生养老院，可以达到旅游养， 温泉养，段练养，学习养，医疗养和饮食营养六重目的，所以，达到全球化养生养老的世界典范之目的。

第九，中国和美国以及与世界更多国家的更多地方，形成全球化的连锁型的，会员制的经营方式，可以促进世界人员更好的互动往来和交流，同时有效地发挥共享经济的优势，也可以最大限度的利用 全世界的养生资源，达到普遍提高养老人员素质的目的。

人口的老年化，已经是不可逆转的趋势，2015年全世界60岁以上的人口超过10%，65岁的老人超过7%，但是到了2050年，全世界的人口会达到60亿人，全世界老年人口将达到20亿，占有有三分之一 。面临这这个严肃的全球课题，需要爱晚中心和美国发展基金会基金会，团结合作，高瞻远瞩，身体力行，率先实践，开创一个养生养老的，前无古人的新局面，才能在全球长远布局和运作中，做出一 个无愧于时代的杰出贡献。